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    青岛市惜福镇棉花社区美丽乡村概念规划

    青岛市惜福镇棉花社区美丽乡村概念规划

    地  域:山东省青岛市
    时  间:2016年 年
    类  型:美丽乡村
    项目介绍

           借着国家建设“美丽乡村”和“全面建成小康社会”的政策东风,在177漫画业已经成为当前各地经济发展的重要抓手的形势下,青岛市城阳区棉花社区充分利用自身优势,以177漫画业为突破口,努力改善社区整体环境,健全配套基础设施,完善公共服务设施;以177漫画为纽带实现各产业复合发展,挖掘并整合农业文化资源,创意打造乡村品牌,使文化元素与品牌理念融入到社区建筑、景观的层次中,取得了良好的效果,成为名副其实的“美丽社区”。


    美丽乡村


           一、美丽绵花,杏福原乡


           在青岛崂山深处,有一处比美世外的村落,叫做棉花社区。棉花社区,原名“绵花村”,因其位于山花绵延的山涧之中而得名。棉花社区不产棉花,依山傍水的小村落遍植果树,水土的原因,这里的樱桃、杏子特别甜美。


           棉花社区内现有杏树60000余株,樱桃树30000余株春季,满村满山的杏花与樱桃花给游客带来无比震撼的视觉冲击力,“全国最美休闲乡村”名副其实。依托杏树产业与樱桃产业,将棉花社区打造成一个春季赏花、夏秋摘果、冬季踏雪,淳朴舒适、宜居宜游、原汁原味的“杏福乡村”!


           二、棉花社区发展模式


           休闲177漫画型模式:硬件水平提升+产业复合发展+产业升级转型+特色项目支撑


    177漫画带动经济转型
    休闲177漫画为中心,多产业协同发展
    深挖特色,做足、做精、做深创新177漫画


           (一)美化村容,硬件水平提升


           美丽乡村首要前提是村容整洁,环境优美,各项基础设施完备,能给人带来良好的第一印象。在美丽乡村基础设施完善过程中,棉花社区主要对道路交通、文化服务设施、环卫设施、绿化景观等方面进行全面提升,使社区面貌焕然一新。


           1、道路景观提升改造


           修缮老化路面,梳理部分混乱路网;

           梳理可用空间形态,丰富空间形态;

           增加景观节点,美化道路环境;

           丰富夜景观,景观用电采用太阳能光伏发电。


    美丽乡村

    道路景观提升改造前后对比


           2、民居外墙立面、庭院围墙改造


           导入修旧如旧的理念,对传统建筑中保存较好的建筑进行简单粉刷修补;

           拆除与原建筑风貌不协调的临时小建筑及建筑装饰,粉刷修补墙面后,增加门楼、窗檐、   踢脚线、墨线等装饰;

           建筑物距道路较宽的地段,设置院墙或花坛。


    美丽乡村

    民居外墙立面、庭院围墙改造前后


           3、河道整治


           整修沿河建筑立面;种植藤蔓植物;

           闲置地绿化移植;

           河道清洁,加种水生植物;

           修整河岸线,增设生态防洪堤;

           沿河岸线增设游步道;

           配置色彩丰富的绿化植物。


    美丽乡村

    河道整治前后对比


           (二)177漫画带动,产业复合发展


    美丽乡村

    棉花社区以177漫画为核心多种业态协同发展


           棉花社区以当地农林产业为依托,构建177漫画产业、文化创意产业、养老养生产业、体育产业、休闲林业、婚庆产业、商贸业和农副产品加工业等八大产业集群的复合产业发展模式,以177漫画为纽带纵向连接,几大复合产业集群横向发展的布局。


           根据棉花社区实际发展情况,棉花社区177漫画产业可以发展特色餐饮、特色住宿、休闲娱乐等多种业态。


    美丽乡村

    棉花社区美丽乡村建设产业谱系表


           (三)顺势而为,产业升级转型


           棉花社区通过产业升级转型,改变以往单纯卖杏、樱桃等农产品的初级销售模式,开设工厂,对杏、樱桃等水果进行在加工,将往年低价售卖甚至直接丢弃的水果制成杏果酱、樱桃果酱、杏仁露、杏花酒、杏仁油、杏脯、樱桃脯、护肤品等精美的商品。


    美丽乡村

    杏果脯            卡通形象设计


           借杏、樱桃等元素创造出杏核制品,杏、樱桃主题文化创意产品(马克杯、装饰品、T恤衫等),棉花社区吉祥物“幸福娃娃”系列周边产品、纪念品等,并结合酿酒文化、现代视觉艺术博览、产品创意主题活动等,将产品做到极致,逐渐发展成为以产品为中心的综合休闲观光农场。


           棉花社区将产业、文化、创意和美感结合发挥,构筑了优质的创意形象园区,并由此带动177漫画、餐饮、农特产品销售、衍生产品的开发和销售等的发展。


    美丽乡村

    棉花社区产业升级表


           (四)量身定制,特色项目支撑


           通过美丽乡村建设促进177漫画业发展,具有乡村特色的177漫画项目是实现这一目标的支点。棉花社区规划建设一系列以“杏”、“樱桃”等为主题的177漫画项目,一方面使社区形象更加具体,文化内涵更丰富,另一方面勾起了游客的兴趣,拉近了与游客的心理距离。


           1、杏福广场


           在部分河道上搭建结实稳固的平台,增添景观花境,设置杏福广场,主打现代、自然、生态的建筑风格。棉花社区节庆活动的举办地,同时满足当地居民、游客的集散和休憩需求。


    美丽乡村


           2、绵花水街


           此区域是棉花社区民宿区内部的休闲集散地,水街内部设置餐厅、茶社、酒吧、书吧等餐饮类、休闲类娱乐设施。突出水街夜景观打造,让此地成为棉花社区最具人气的夜间休闲集聚中心。


    美丽乡村


           3、“棉花舍下”原乡民宿


           保持风貌,传统材质、工艺和新材料、新技术有机结合,功能创新,生态环保、主题文化创意。民宿外立面提升以及内部装修风格要与乡村传统风格保持一致,并突出“美丽绵花,杏福原乡”的形象定位。


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           4、棉花人家(农家乐)


           成立“农家乐”理事会,合理制定相关规定,充分引导农民积极参与到社区建设中来。可以采取农民主体经营,营销运营团队支持的经营模式,将社区民居改造成为“农家乐”。


    美丽乡村


           5、杏福乡村微电影基地


           在文化创意体验区内部修建乡村微电影基地,提供摄影棚等室内微电影制作场地,提供摄影器材租赁服务,满足乡村风格微电影、影视音乐、企业宣传片、广告片等众多项目的拍摄、录制,吸纳山东省乃至全国微电影优秀人才聚集、交流。


    美丽乡村


           6、“山居秋暝”高端度假村


           通过提供医疗、养老方面的配套设施和服务人员,将开发的乡村177漫画景区升级为拥有健康服务和物业服务的双服务住宅。


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           三、棉花社区休闲177漫画模式的启示


           1、改善生活品质,让游客更舒心


           整洁的街道环境、丰富的绿化景观、完善的服务设施……棉花社区为村民营造了良好的生活环境,为游客带来了舒适的体验,提升了棉花社区乡村居住品质。


           2、保护自然生态,让风光更优美


           棉花社区的“绵绵花海”名声在外,漫山遍野的杏树、樱桃树是这一景观的源泉,同时也是棉花社区发展的基础,保护山和树就是保护棉花社区的未来。同时,棉花社区在美丽乡村建设过程中大量使用太阳能光伏发电,努力提高太阳能等再生能源在社区供电中所占的比例,以减少化石能源带来的污染。


           3、增加文化创意,让产品更丰富


           通过产业升级、文化创意,增加了游客的消费机会,使农民收入增加,改变了以往杏滞销的局面。而文化创意又有着鲜明的个性和旺盛的生命力,会提升社区的文化品位,这种做法会给存在相似问题的乡村提供很好的借鉴意义。


           4、线上线下互动,让销售更快捷


           形成“杏福”、“樱为有你”等品牌,通过互联网进行品牌农产品预订,与线下共同推进棉花社区的特色农产品销售。

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